Danilo · Mis à jour le 2026-09-24 · Sources : ATS via Radio Central, 24 septembre 2026 ; cash.ch et Moneycab, 24 septembre 2026 ; calculateur fiscal de l'AFC 2026 (impôts sur le revenu et des personnes morales) ; tarifs CFF ; Ordonnance sur l'imposition minimale (RS 642.161)
Cembra quitte Zurich pour Baden – une grosse économie pour l'entreprise, presque rien pour le personnel
Le 24 septembre 2026, la banque de crédit à la consommation Cembra a annoncé que son siège passerait de Zurich Altstetten au complexe Konnex, à Baden Nord, dans le canton d'Argovie. Le déménagement est prévu pour l'automne 2027. Cembra met en avant un bâtiment moderne et économe en énergie, un emplacement central et, selon ses termes, une « excellente » desserte en transports publics. Selon cash.ch et Moneycab, les quelque 660 personnes du siège zurichois déménagent toutes, sans suppression d'emplois. L'annonce ne dit rien des impôts.
C'est le deuxième siège bancaire à quitter Zurich en peu de temps, après l'annonce du départ de Vontobel pour Baar quelques semaines plus tôt. Mais les deux cas diffèrent sur un point important : pour le personnel de Cembra, la question fiscale se pose à peine.
Ce que l'entreprise économise
Nous ne connaissons pas le bénéfice de la société suisse. Nous calculons donc avec une société anonyme (SA) d'exemple, avec CHF 1 million de bénéfice avant impôts et CHF 10 millions de fonds propres, à l'aide du calculateur de l'Administration fédérale des contributions (AFC) pour 2026.
| Lieu | Impôt sur le bénéfice | Impôt sur le capital | Total par an | Impôt sur le bénéfice rapporté au bénéfice |
|---|---|---|---|---|
| Zurich | CHF 191'522 | CHF 16'453 | CHF 207'975 | 19,2 % |
| Baden | CHF 147'085 | CHF 0 | CHF 147'085 | 14,7 % |
Selon ces chiffres, l'entreprise paie à Baden CHF 60'890 de moins par an pour chaque million de bénéfice. Wettingen, la commune voisine, arrive exactement au même montant (CHF 147'085) : en Argovie, la commune ne change rien à l'impôt d'une entreprise dans ce calcul. Avec ces données, le calculateur n'affiche pas d'impôt sur le capital distinct pour Baden.
Deux réserves :
- L'impôt minimum de l'OCDE. Depuis 2024, les groupes réalisant au moins
EUR 750 millions de chiffre d'affaires annuel paient en Suisse un impôt complémentaire qui porte leur taux effectif à 15 % (Ordonnance sur l'imposition minimale, RS 642.161). Le calculateur l'ignore. Qu'il s'applique ici dépend du chiffre d'affaires du groupe, ce que ce guide ne peut pas vérifier.
- L'impôt ecclésiastique. Le calculateur n'affiche aucun impôt ecclésiastique des
entreprises pour Zurich, alors que Zurich en prélève un. Le chiffre zurichois est donc un peu trop bas.
Ceux qui gardent leur logement à Zurich
De Zurich Altstetten à Baden, un abonnement mensuel de 2e classe revient à environ CHF 250 selon les tarifs de Zügle, soit CHF 3'000 par an. Le vrai prix se trouve chez les CFF. Pour beaucoup, c'est toute l'histoire : le bureau déménage, le logement reste, et la question est de savoir si l'employeur paie l'abonnement.
Ceux qui se rapprochent de Baden
C'est ici que le cas devient intéressant. Un ménage d'exemple, personne seule avec CHF 130'000 par an, sans impôt ecclésiastique (un exemple, pas une donnée salariale de Cembra) :
| Commune | Impôt sur le revenu 2026 | Écart avec Zurich |
|---|---|---|
| Zurich | CHF 18'647 | — |
| Baden | CHF 18'473 | CHF −174 |
| Wettingen | CHF 18'941 | CHF +294 |
Déménager ne change presque rien à la facture fiscale. Baden coûte CHF 174 de moins par an, Wettingen CHF 294 de plus. Les deux restent dans la zone que Zügle affiche en orange, c'est-à-dire « à peu près pareil ». Un calculateur qui n'annonce que des économies n'aurait rien d'utile à dire ici. La réponse honnête : l'impôt n'est pas une raison de déménager.
À partir de quand le déménagement est rentable
La vraie économie, c'est l'abonnement. Nous comparons : rester à Zurich et faire la navette, ou s'installer assez près du nouveau bureau pour y aller à pied ou à vélo. Le loyer est volontairement laissé de côté.
- Baden : CHF 174 d'impôt en moins + CHF 3'000 d'abonnement en moins =
CHF 3'174 par an. Le déménagement est rentable tant que le logement à Baden ne coûte pas plus d'environ CHF 265 de plus par mois que l'actuel (CHF 3'174 ÷ 12 = CHF 264.50).
- Wettingen : CHF 3'000 − CHF 294 = CHF 2'706 par an, soit jusqu'à environ
CHF 226 de plus par mois (CHF 2'706 ÷ 12 = CHF 225.50).
La marge est étroite. Pour la plupart, ce sont le loyer et la vie quotidienne qui trancheront, pas l'impôt.
Ce que ces chiffres ne disent pas
- Les chiffres d'entreprise portent sur une SA d'exemple, pas sur Cembra.
- Les chiffres du ménage valent pour l'année fiscale 2026, un seul revenu et sans impôt
ecclésiastique.
- Un abonnement à l'intérieur de Baden ou un vélo ne sont pas comptés, pas plus que le temps
de trajet.
- Rien de tout cela n'est un conseil fiscal. Faites vérifier toute décision par un
spécialiste fiscal suisse.
Calculer avec vos propres chiffres
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