Danilo · Aggiornato il 2026-10-15 · Fonti: AFC/ESTV calcolatore fiscale 2026; UST rilevazione strutturale (affitti); FFS tariffa del traffico diretto nazionale 2026; Intendenza delle imposte del Canton Berna (moltiplicatori comunali)
Berna, l'agglomerato o Thun? Perché qui le imposte non decidono quasi mai
«Nell'agglomerato paghi meno tasse.» Prima o poi la frase arriva, appena qualcuno cerca casa a Berna: in città, a Köniz, a Ostermundigen, e siccome i genitori vivono a Thun, nel browser resta aperto anche un annuncio da lì.
A Zurigo o a Svitto quella frase può valere qualche migliaio di franchi. Nel Canton Berna di solito è sbagliata, e quando è giusta la posta in gioco è più piccola di quanto si creda. Ecco il conto per sei comuni.
I numeri per sei comuni
Il profilo d'esempio: CHF 130'000 di reddito lordo da lavoro dipendente, senza imposta di culto, anno fiscale 2026. Due casi: una persona sola e una coppia sposata con due figli. Gli importi sommano imposta federale, cantonale e comunale sul reddito, calcolate esattamente per ogni comune. Con un altro reddito, un patrimonio o altre deduzioni, la vostra cifra sarà diversa.
| Comune | Persona sola | Sposati, 2 figli |
|---|---|---|
| Muri bei Bern | CHF 22'620 | CHF 12'664 |
| Berna | CHF 24'481 | CHF 13'808 |
| Köniz | CHF 24'667 | CHF 13'922 |
| Burgdorf | CHF 24'900 | CHF 14'065 |
| Thun | CHF 25'039 | CHF 14'151 |
| Ostermundigen | CHF 25'179 | CHF 14'237 |
Dentro il cantone, il comune conta pochissimo
Messo accanto alla città di Berna, ogni comune dà questo risultato per la persona sola:
- Köniz: CHF 24'667 − CHF 24'481 = CHF 186 in più all'anno
- Burgdorf: CHF 24'900 − CHF 24'481 = CHF 419 in più
- Thun: CHF 25'039 − CHF 24'481 = CHF 558 in più
- Ostermundigen: CHF 25'179 − CHF 24'481 = CHF 698 in più
Per la famiglia le differenze si riducono ancora: Köniz CHF 114 in più, Burgdorf CHF 257, Thun CHF 343, Ostermundigen CHF 429 (sempre comune meno Berna, CHF 13'808).
Lasciando da parte Muri, tra il più conveniente e il più caro di questi cinque comuni ci sono CHF 698 all'anno, cioè circa CHF 58 al mese. Se l'appartamento a Ostermundigen vi piace più di quello nella Länggasse, le imposte non sono un motivo per esitare.
Imposta federale e imposta cantonale sono uguali in tutto il cantone. Cambia solo l'imposta comunale, e per questi cinque comuni la differenza è piccola. Il meccanismo è spiegato in Cos'è il Steuerfuss.
Da notare: in questa selezione la città di Berna non è l'opzione cara. Köniz, Burgdorf, Thun e Ostermundigen costano tutti un po' di più. L'idea della «città cara» contro «l'agglomerato conveniente» qui non funziona.
Muri, l'unica eccezione
Muri bei Bern fa storia a sé. Persona sola: CHF 24'481 − CHF 22'620 = CHF 1'861 in meno che in città. Famiglia: CHF 13'808 − CHF 12'664 = CHF 1'144 in meno.
Su base mensile sono CHF 1'861 ÷ 12 = circa CHF 155 per la persona sola e CHF 1'144 ÷ 12 = circa CHF 95 per la famiglia. Questo è il margine: l'alloggio a Muri può costare tanto di più di uno simile a Berna prima che il vantaggio fiscale sparisca. Non è molto. Se un appartamento a Muri o a Gümligen resta entro quel margine lo dice solo l'annuncio concreto, non l'aliquota.
Thun e Burgdorf: l'abbonamento pesa più di qualsiasi differenza fiscale
Qui il confronto si ribalta. Un abbonamento del traffico diretto nazionale costa CHF 250 al mese da Thun a Berna, e altrettanto da Burgdorf a Berna (2a classe). All'anno: CHF 250 × 12 = CHF 3'000.
È più dell'intera forbice tra i sei comuni della tabella (persona sola: CHF 25'179 − CHF 22'620 = CHF 2'559). E si aggiunge a un'imposta già leggermente più alta. Per la persona sola a Thun:
- Imposte in più rispetto a Berna: CHF 558 all'anno
- Più l'abbonamento: CHF 558 + CHF 3'000 = CHF 3'558 all'anno
- Al mese: CHF 3'558 ÷ 12 = circa CHF 297
Un appartamento a Thun deve quindi costare quasi CHF 300 al mese meno dell'alternativa bernese perché i conti tornino. Per la famiglia: CHF 343 + CHF 3'000 = CHF 3'343, circa CHF 279 al mese (con un solo abbonamento, per chi fa il tragitto). A Burgdorf: persona sola CHF 419 + CHF 3'000 = CHF 3'419, circa CHF 285 al mese; famiglia CHF 257 + CHF 3'000 = CHF 3'257, circa CHF 271.
Una riserva: il calcolo presume che vivendo a Berna non si spenda nulla per gli spostamenti. Chi abita a Bümpliz e prende ogni giorno il tram per il centro ha forse anche un abbonamento della comunità tariffale Libero. In quel caso la differenza reale è inferiore a CHF 3'000. Anche da Thun, un abbonamento di comunità tariffale su più zone può avere un prezzo diverso dall'abbonamento di percorso, per esempio se deve coprire anche i trasporti urbani di Berna. Le tariffe sono pubblicate dalla comunità tariffale; per il vostro tragitto conviene mettere a confronto le due formule. Vedi anche Abbonamento di comunità tariffaria o AG.
C'è poi il tempo di viaggio, che non compare in nessuna tabella fiscale. Due viaggi in treno al giorno richiedono ore che si potrebbero usare altrimenti; quanto valgano lo decide ognuno.
L'affitto: due cifre da non sottrarre
La rilevazione strutturale dell'UST fornisce per la città di Berna un affitto medio proprio di CHF 1'413 al mese (2022–2024). Per Köniz, Muri, Ostermundigen, Thun e Burgdorf non esiste una cifra comunale, solo la media dell'intero Canton Berna: CHF 1'319 al mese (2024), uguale per tutti e cinque.
La differenza tra questi due valori non dice nulla sul prezzo di un appartamento a Thun. La media cantonale comprende l'Emmental, l'Oberland e il Giura bernese. Sono medie della rilevazione strutturale, non annunci attuali, e servono solo da orientamento. Nel calcolo entra l'affitto dell'appartamento che state visitando.
E Bienne?
Anche Biel/Bienne fa parte del Canton Berna, ma porta con sé un'altra questione: la lingua. Un articolo a parte riporta i numeri per Bienne, Berna, Friburgo e la Romandia: Traslocare oltre il Röstigraben.
Cosa la tabella non dice
- Imposta di culto: tutti gli importi sono senza confessione. Con l'imposta di culto
salgono in tutti i comuni.
- Altro reddito o patrimonio: le differenze valgono per CHF 130'000. Con un altro
reddito cambiano, e l'ordine può spostarsi.
- Tragitti nell'agglomerato: per Köniz, Muri e Ostermundigen verso Berna qui non è
calcolato alcun abbonamento; si passa dalle zone di Libero.
- Costi una tantum come la ditta di traslochi o la garanzia d'affitto non sono inclusi.
- Non è una consulenza fiscale o giuridica, ma un'analisi di dati pubblici per un profilo
d'esempio. I moltiplicatori comunali sono pubblicati dall'Intendenza delle imposte del Canton Berna.
Per finire: rifate il conto
Il mio consiglio per la regione di Berna: scegliete l'appartamento per affitto, pianta e tragitto verso il lavoro, e lasciate perdere l'imposta comunale, a meno che Muri sia davvero in corsa. A Thun o a Burgdorf ci si trasferisce perché ci si vuole vivere, non per risparmiare.
Con il vostro reddito, l'affitto dell'annuncio e il vostro tragitto potete rifare il conto da soli: