Danilo · Aggiornato il 2026-09-24 · Fonti: ATS via Radio Central, 24 settembre 2026; cash.ch e Moneycab, 24 settembre 2026; calcolatore fiscale AFC 2026 (imposte sul reddito e delle persone giuridiche); tariffe FFS; Ordinanza sull'imposizione minima (RS 642.161)
Cembra lascia Zurigo per Baden – un grande risparmio per l'azienda, quasi nulla per il personale
Il 24 settembre 2026 la banca di credito al consumo Cembra ha annunciato che la sua sede passerà da Zurigo Altstetten al complesso Konnex di Baden Nord, nel Canton Argovia. Il trasloco è previsto per l'autunno 2027. Cembra ha citato un edificio moderno ed efficiente dal punto di vista energetico, una posizione centrale e, con le sue parole, un «eccellente» collegamento ai trasporti pubblici. Secondo cash.ch e Moneycab, tutte le circa 660 persone della sede di Zurigo si trasferiranno, senza tagli di posti. L'annuncio non dice nulla sulle imposte.
È già la seconda sede bancaria a lasciare Zurigo in poco tempo, dopo che Vontobel aveva annunciato il trasferimento a Baar poche settimane prima. Ma i due casi differiscono su un punto importante: per il personale di Cembra la questione fiscale quasi non si pone.
Quanto risparmia l'azienda
Non conosciamo l'utile della società svizzera. Calcoliamo quindi con una società anonima (SA) d'esempio con CHF 1 milione di utile prima delle imposte e CHF 10 milioni di capitale proprio, usando il calcolatore dell'Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC) per il 2026.
| Sede | Imposta sull'utile | Imposta sul capitale | Totale annuo | Imposta sull'utile rispetto all'utile |
|---|---|---|---|---|
| Zurigo | CHF 191'522 | CHF 16'453 | CHF 207'975 | 19,2% |
| Baden | CHF 147'085 | CHF 0 | CHF 147'085 | 14,7% |
Secondo queste cifre, l'azienda paga a Baden CHF 60'890 in meno all'anno per ogni milione di utile. La vicina Wettingen arriva esattamente allo stesso importo (CHF 147'085): in Argovia, in questo calcolo, il comune non cambia l'imposta di un'azienda. Con questi dati il calcolatore non mostra un'imposta sul capitale separata per Baden.
Due riserve:
- L'imposta minima dell'OCSE. Dal 2024 i gruppi con almeno EUR 750 milioni di fatturato
annuo pagano in Svizzera un'imposta integrativa che porta la loro aliquota effettiva al 15% (Ordinanza sull'imposizione minima, RS 642.161). Il calcolatore la ignora. Se si applichi qui dipende dal fatturato del gruppo, cosa che questa guida non può verificare.
- L'imposta di culto. Il calcolatore non mostra alcuna imposta di culto per le aziende a
Zurigo, anche se Zurigo ne preleva una. La cifra zurighese è quindi un po' troppo bassa.
Chi resta a vivere a Zurigo
Da Zurigo Altstetten a Baden un abbonamento mensile di 2a classe costa circa CHF 250 secondo le tariffe di Zügle, cioè CHF 3'000 all'anno. Il prezzo reale lo indicano le FFS. Per molti è tutta qui la storia: l'ufficio trasloca, l'appartamento resta, e la domanda è se il datore di lavoro paga l'abbonamento.
Chi si avvicina a Baden
Qui il caso diventa interessante. Un'economia domestica d'esempio, persona sola con CHF 130'000 all'anno, senza imposta di culto (un esempio, non un dato salariale di Cembra):
| Comune | Imposta sul reddito 2026 | Differenza rispetto a Zurigo |
|---|---|---|
| Zurigo | CHF 18'647 | — |
| Baden | CHF 18'473 | CHF −174 |
| Wettingen | CHF 18'941 | CHF +294 |
Traslocare cambia pochissimo la fattura fiscale. Baden costa CHF 174 in meno all'anno, Wettingen CHF 294 in più. Entrambe restano nella fascia che Zügle mostra in giallo, cioè «più o meno uguale». Un calcolatore che annuncia solo risparmi qui non avrebbe nulla di utile da dire. La risposta onesta è che le imposte non sono un motivo per traslocare.
Quando il trasloco conviene
Il vero risparmio è l'abbonamento. Confrontiamo: restare a Zurigo e fare il pendolare, oppure trasferirsi abbastanza vicino al nuovo ufficio da andarci a piedi o in bici. L'affitto è volutamente lasciato fuori.
- Baden: CHF 174 di imposte in meno + CHF 3'000 di abbonamento in meno =
CHF 3'174 all'anno. Il trasloco conviene finché l'appartamento a Baden non costa più di circa CHF 265 in più al mese di quello attuale (CHF 3'174 ÷ 12 = CHF 264.50).
- Wettingen: CHF 3'000 − CHF 294 = CHF 2'706 all'anno, cioè fino a circa
CHF 226 in più al mese (CHF 2'706 ÷ 12 = CHF 225.50).
Il margine è stretto. Per la maggior parte decideranno l'affitto e la vita quotidiana, non le imposte.
Che cosa queste cifre non dicono
- Le cifre aziendali riguardano una SA d'esempio, non Cembra.
- Le cifre dell'economia domestica valgono per l'anno fiscale 2026, un solo reddito e senza
imposta di culto.
- Un abbonamento all'interno di Baden o una bici non sono conteggiati, e nemmeno il tempo di
viaggio.
- Niente di tutto ciò è consulenza fiscale. Fate verificare ogni decisione da uno
specialista fiscale svizzero.
Calcolare con le proprie cifre
Confrontate la vostra abitazione a Zurigo con un appartamento vero vicino a Baden: calcolare con le proprie cifre. I consulenti in relocation possono fare lo stesso confronto per ogni collaboratore nello spazio agenzia.